il blog giuridico per i non addetti ai lavori
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Com’è noto, l’agente immobiliare ha diritto alla provvigione, quando le parti che ha messo in contatto concludono l’affare. In effetti, l’art. 1755, comma 1, c.c. prevede che “Il mediatore ha diritto alla provvigione da ciascuna delle parti, se l’affare è…
Di solito, l’assemblea di condominio viene convocata dall’amministratore; la legge, però, prevede anche la possibilità che l’assemblea sia convocata dai condomini. Si tratta di un’ipotesi certamente più rara, ma che ogni tanto si verifica Vediamo qual è l’iter da seguire.…
Girando per le nostre città capita spesso di vedere dei balconi aggettanti ridotti male, con pezzi di muratura mancanti o, peggio ancora, pericolanti. Ma chi è che deve curare la manutenzione, il proprietario dell’appartamento o il condominio? Premesso che, come…
Dallo scorso 22 settembre è cambiato il limite di impignorabilità delle pensioni. Infatti, il nuovo art. 545, comma 7, c.p.c. prevede: “Le somme da chiunque dovute a titolo di pensione, di indennità che tengono luogo di pensione o di altri…
Un automobilista con la patente sospesa per una precedente infrazione viene fermato dalla Polizia, che gli fa quindi un altro verbale. L’uomo fa ricorso, sostenendo di “essersi posto alla guida dell’autoveicolo per lo stato di necessità di soccorrere la propria…
Che valore ha il verbale con il quale l’agente contesta all’automobilista l’utilizzo del cellulare durante la guida? In altre parole, si può fare ricorso, sostenendo che l’agente abbia visto male e si sia quindi sbagliato? La risposta è sì, si…
A seguito dell’allagamento di una strada, dovuta a forti precipitazioni atmosferiche, un’automobile subisce gravi danni; il proprietario della vettura fa causa al Comune, sostenendo che l’Ente non aveva curato la manutenzione delle fognature e dei sistemi di regimentazione dell’acqua piovana.…
Quando si fa un contratto di locazione, il conduttore versa di solito una somma pari a due mensilità a titolo di deposito cauzionale. Ma a che cosa serve il deposito cauzionale? Secondo alcuni, servirebbe solamente a “coprire” gli eventuali danni…
Un’automobile tampona un ciclomotore; nella causa che ne consegue, il giudice non riesce a ricostruire l’esatta dinamica del sinistro e decide quindi di applicare l’art. 2054 c.c., che prevede un pari concorso di colpa dei due conducenti (art. 2054, comma…
Facciamo un esempio: un condominio viene condannato a pagare una somma di denaro ad un soggetto terzo; l’amministratore ripartisce la somma tra i vari condomini, ma solo alcuni di essi pagano la loro quota. Chi ha pagato può stare tranquillo…