il blog giuridico per i non addetti ai lavori
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Il caso: a seguito della pubblicazione della sentenza che ha modificato le tabelle millesimali, un condominio delibera di rettificare i bilanci degli anni precedenti e chiede quindi ad alcuni condomini di pagare somme maggiori di quelle che erano state conteggiate…
Chi acquista un appartamento risponde delle spese condominiali degli ultimi due anni non pagate dal precedente proprietario. Infatti, l’art. 63, comma 4, disp. att. c.c. prevede: “Chi subentra nei diritti di un condomino è obbligato solidalmente con questo al pagamento…
Due soggetti sono cointestatari di 28 buoni fruttiferi postali con pari facoltà di rimborso; dopo la morte di uno dei due cointestatari, l’altro chiede a Poste Italiane il rimborso di tutte le somme; Poste però nega il rimborso, sostenendo la…
La Corte di Cassazione è tornata ad occuparsi del risarcimento dei danni per i rumori provenienti dai vicini; in questo caso specifico, l’ordinanza n.21479/24 si è occupata “delle immissioni acustiche provenienti da un impianto sportivo”. La Corte ha ribadito che…
Visto il caldo torrido di questi giorni, quasi tutti coloro che si muovono in macchina usano l’aria condizionata. C’è però una norma del codice della strada da ricordare. Infatti, l’art. 157, comma 7 bis, prevede: “è fatto divieto di tenere…
Il proprietario di un’automobile o di una moto non risponde dell’incidente provocato dal suo mezzo, se quest’ultimo è stato utilizzato contro la sua volontà. Infatti, l’art. 2054, comma 3, c.c. prevede che “il proprietario del veicolo […] è responsabile in…
Negli stabili nei quali c’è il portiere, quest’ultimo di solito provvede alla ricezione delle raccomandate per conto dei condomini e degli inquilini. Ma cosa succede in caso di notifica di una multa o di un atto giudiziario? Se l’atto viene…
Il conduttore di un locale commerciale non paga il canone di locazione per molti mesi; nonostante ciò, il locatore non fa nulla per recuperare il suo credito. Arrivati però a ben 52 canoni non pagati, il proprietario del locale decide…
Un uomo che stava percorrendo con la sua bicicletta la strada di un centro storico siciliano finisce con la ruota nella feritoia di un tombino; l’uomo perde l’equilibrio, cade a terra e subisce delle lesioni. In questo caso si può…
La Corte di Cassazione (ordinanza n.2580/24) è tornata ad occuparsi della modifica dei criteri di riparto degli oneri condominiali; in buona sostanza, la Corte ha risposto alla domanda: l’assemblea di condominio può decidere di usare dei criteri di riparto diversi…