il blog giuridico per i non addetti ai lavori
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Sia per le locazioni ad uso abitativo, che per quelle ad uso commerciale, la legge prevede che il conduttore possa recedere dal contratto per gravi motivi. Infatti, gli artt. 4 e 27 della legge n.392/78 prevedono: “Indipendentemente dalle previsioni contrattuali…
Quando muore una persona sposata, il coniuge superstite ha ovviamente diritto all’eredità, secondo le quote stabilite dalla legge a seconda dell’esistenza o meno di altri eredi. Tra i diritti del coniuge superstite c’è anche il diritto di abitazione della casa…
Il condominio non risponde delle violazione del regolamento condominiale poste in essere dai singoli condomini. Così si può sintetizzare il principio espresso dalla Corte di Cassazione, con l’ordinanza n.35315 La vicenda era grosso modo la seguente: una condomina fa causa…
Di tanto in tanto la Corte di Cassazione è chiamata a pronunciarsi sui contratti di locazione registrati tardivamente; lo ha fatto anche di recente, con la sentenza n.15582 Vediamo cosa ha detto. Come sappiamo, i contratti di locazione devono essere…
Come ho già segnalato in passato, la regola generale è che il riparto delle spese condominiali debba essere effettuato secondo il principio di proporzionalità. L’art. 1123, comma 1, c.c. prevede, infatti, che: “Le spese necessarie per la conservazione e per…
Nell’ultimo articolo ho parlato della sentenza n.32198/21 delle Sezioni Unite della Corte di Cassazione, che ha sensibilmente modificato l’orientamento giurisprudenziale in materia di assegno divorzile e nuova convivenza di fatto del soggetto che lo percepisce. Oltre a quelli indicati nel…
Il 5 novembre scorso le Sezioni Unite della Corte di Cassazione hanno emesso una sentenza, la n.32198/21, che modifica sensibilmente l’orientamento in materia di assegno divorzile e nuova convivenza. Infatti, come avevo segnalato anch’io in passato, la giurisprudenza della Corte…
E’ difficile che chi vive in città debba avere a che fare con i rami delle piante del suo vicino; per chi invece vive in campagna può trattarsi di un problema abbastanza comune. Può infatti capitare che i rami degli…
Come ho già scritto in passato, non è detto che l’assegno di mantenimento riconosciuto all’ex coniuge resti fermo per sempre. Si possono infatti verificare degli accadimenti, che rendono opportuna una sua revisione. Ad esempio, può capitare che mutino le condizioni…
Durante un temporale, un albero cade nel bel mezzo di una strada; un’automobile in transito in quel momento ci finisce letteralmente sopra, riportando ovviamente dei danni. Domanda: il Comune deve risarcire il danno subito dall’automobilista? Seconda l’ordinanza n.27527/21 della Corte…