il blog giuridico per i non addetti ai lavori
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Ho già parlato in passato del problema della rumorosità dei locali posti all’interno o nelle immediate vicinanze di un condominio e di quanto previsto dall’art. 844 c.c.: “Il proprietario di un fondo non può impedire le immissioni di fumo o…
Quando si prende in locazione un locale per lo svolgimento di un’attività commerciale, occorre accertarsi che l’immobile sia idoneo allo svolgimento di quella specifica attività. Qualche anno fa, una società si era opposta allo sfratto che le era stato intimato…
Un amministratore fa causa ad un suo ex condominio, per chiedere il pagamento del suo compenso. Il condominio gli nega però il pagamento, sostenendo che la somma avrebbe dovuto essere inserita nel bilancio ed approvata dall’assemblea, cosa che invece non…
Com’è noto, i condomini assenti o dissenzienti possono impugnare le delibere condominiali; di quali poteri e facoltà dispongono invece gli inquilini? Anche loro possono impugnare le delibere? La risposta è no, gli inquilini non possono impugnare le delibere condominiali. Qualche…
Un uomo lascia la sua autovettura in uno dei parcheggi dell’aeroporto di Malpensa e parte; al rientro, si accorge che la macchina era stata rubata: il gestore del parcheggio risponde del furto? Da un lato, l’uomo sosteneva che la presenza…
La Corte di Cassazione (ordinanza n.18528/23) è tornata ad occuparsi di usucapione, ribadendo i principi già espressi in passato, principi che avevo segnalato su questo sito alcuni mesi fa. Questa volta il caso riguardava un giardino, che un donna sosteneva…
Volendolo spiegare in parole semplici, si può dire che la collazione è quell’istituto in forza del quale fanno parte dell’eredità di un soggetto anche le donazioni che egli ha fatto mentre era in vita. Ma allora, sono soggette a collazione…
Se le parti concordano un canone di locazione maggiore di quello che risulta per iscritto, il contratto di locazione è nullo? In questi casi, le norme di riferimento sono sostanzialmente due: Ebbene, sulla scorta di queste norme, la Corte di…
In un giudizio di divorzio, un uomo chiede l’assegnazione della casa coniugale, che qualche anno prima aveva acquistato insieme alla moglie; nonostante la domanda venga respinta dal Tribunale, l’uomo continua a vivere, da solo, nell’appartamento; l’ex moglie decide allora di…
I marciapiedi sono spesso costellati di buche e avvallamenti, che rendono difficile e talvolta pericoloso, soprattutto per chi non è più molto giovane, il loro utilizzo. Tuttavia, se da un lato c’è un’evidente responsabilità dei Comuni, che troppo spesso non…